Lista de Mantenimiento del Hogar para el mes de Mayo
Por Owen Whetzel
Mayo significa un clima más calido y tiempo afuera para la jardinería, pero también es un tiempo para desatrazarse con las tareas del hogar que han sido abandonadas desde el invierno. Si usted no ha caminado alrededor de su hogar en los últimos meses buscando esas áreas que obviamente necesitan ser reparadas, ahora es un buen tiempo. Aquí le presentamos algunas sugerencias:
Revise la calefacción y el filtro del aire acondicionado, y reemplácelo si es necesario. Siempre escriba el día que hizo el reemplazo de un filtro, y así sabrá exactamente cuándo se puso a funcionar. Además, realice el mantenimiento del filtro de la calefacción y del aire acondicionado central recomendado por el fabricante de la unidad, incluyendo aspirar los retornos y registros de aire frio.
Limpie y prepare para el verano su piscina, laguna o fuente. Esto puede ser tan simple como retirar unas cuantas hojas, o puede requerir de más trabajo, como matar algas. Si el mantenimiento de la piscina parece una tarea demasiado complicada para usted, haga que el trabajo sea hecho por un profesional de servicios para piscinas. Los especialistas en piscinas normalmente aparecen en las páginas amarillas bajo "Servicio y Reparación de Piscinas".
Limpie las aceras y vías de acceso de concreto lavándolas a presión, con vapor, o usando un limpiador formulado para el material específico. Limpiar por secciones muchas veces no funciona, ya que usted va a terminar con una sección muy limpia dónde antes había una mancha, y el resto de la superficie va a quedar sucia. Las secciones limpias pueden ser más evidentes que la mancha que fue removida. La solución es limpiar toda la superficie.
Repare las rajaduras en las vías de acceso de autos, de peatones y en las aceras. Las rajaduras permiten que el agua penetre debajo de la superficie, causando daños eventualmente. Este puede ser un proyecto tan fácil como verter un producto para reparación de rajaduras en una rajadura abierta, o puede requerir de un número diferente de pasos.
Es muy importante tener ventilación apropiada debajo de la casa y hacia dentro del ático.
Compruebe que las mallas de ventilación del ático o espacios angostos no estén bloqueados o dañados. Reemplace o repare según sea necesario.
Pinte los exteriores, cuando está seco y no tan caliente.
Las técnicas de pintura de los exteriores del hogar y los materiales que se necesitan, varían de una casa a la otra. Sin embargo, hay algunos consejos generales para pintar los exteriores:
1. Planee cuidadosamente el trabajo.
Seleccione colores que resalten la apariencia de su hogar y que sean compatibles con su vecindario. Es importante tener una programación de trabajo, para estar seguto que cada paso del proyecto se ha cumplido antes de comenzar con el siguiente. Usted encontrará en el sitio Web de OSH unos calculadores de cantidad de pintura muy útiles. Escoja "Calculadores de Proyectos" y después pintura interior o exterior.
2. Preparación. Preparación. Preparación.
Este es el paso más importante y afecta directamente el trabajo terminado y la cantidad de tiempo que va a tomar hacerlo.
3. Siempre use las pinturas y materiales de mayor calidad que usted pueda comprar.
Antes de poner muebles de metal en el patio, pásele al metal una capa de pulidor para automóviles. Siga las instrucciones de aplicación especificadas por el fabricante del pulidor para automóviles. Repita la aplicación en el otoño, antes de guardar los muebles.
¿Quiere revisar el techo, pero no le gusta caminar allá arriba? Use binoculares y si ve algo que parece ser un problema, llame a un contratista de techos que esté establecido y que tenga licensia. Los expertos en techos aparecen listados en las Páginas Amarillas bajo "Contratistas de Techos".
Probablemente usted encontrará más tareas que necesitan hacerse en su hogar. Si usted no quiere realizar la inspección de su propia casa, considere contratar a un inspector de hogares profesional. Un agente local de bienes raíces podría tener algunas recomendaciones para usted.
Owen Whetzel se ha ganado una excelente reputación como experto, tanto entre los profesionales como entre los aficionados, con sus escritos y conferencias acerca de construcción, remodelación, mejoras en el hogar, trabajo en madera y proyectos para hacerlo usted mismo.
Owen ha colaborado en libros y artículos para revistas, fue huésped habitual en el exitoso programa de reparaciones en el hogar "Fix-It Line", de The Discovery Channel, y de 1991 a 2000 fue el conductor de "Wednesday How-To Night" en la afiliada de PBS-TV de San José, KTEH. Durante todo el año, ofrece seminarios informativos y entretenidos en varios espectáculos para reparaciones en el hogar y el jardín.
Durante los últimos 12 años ha escrito columnas sobre reparaciones en el hogar para el Mercury News de San José, California. En 1990 fue honrado por haber contribuido a que el periódico ganara el Premio Pulitzer (en la categoría de Reportaje de Noticias Generales), por su detallada cobertura del terremoto del 17 de octubre de 1989 en Bay Area y sus consecuencias.
